『혼자 사는데 돈이라도 있어야지』는 어떤 분들에게 권하고 싶은 책인가요?

‘남자는 보면 안 되냐’라고 문의하신 분이 있었는데, 왜 안 되겠어요. 사실 책 제목에 많은 분이 공감하셨을 것이라 생각해요. 성별 나이 불문하고 싱글이라면 모두 그렇게 생각할 테니까요. 제가 ‘비혼 여성’으로 독자층을 꼬집은 것은 비혼 여성은 반드시 이런 자산 쌓기와 관리에 관한 관심과 고민이 필요하다는 생각 때문이었어요. 비혼 여성이 아니더라도, 사회 초년생부터 중견 직장인까지 ‘자산 관리를 잘하지 못한다’ ‘ 자산을 쌓고 싶다’라고 생각하시는 분이라면 이 책이 스스로 하는 자산 관리의 출발점 역할을 해줄 거예요.

비혼 여성에게 꼭 필요한 세 가지로 경제력과 주거, 건강을 꼽아주셨어요. 이 중에서도 가장 중요한 요소는 무엇인가요?

한 가지만 꼽을 순 없을 것 같아요. 경제력, 주거, 건강 중 하나만 부족해도 삶의 균형이 깨지게 되거든요. 이 책이 재테크 책으로 분류되어 있지만, 사실은 ‘삶을 잘 살아나가기 위한 최소한의 준비서’ 같은 개념이라고 생각합니다. 요즘 사회적 문제로 퍼진 ‘내 집 마련’의 꿈을 이루기 위해서는 경제력이 필수죠. 그렇다고 건강에 대한 대비가 없으면 혹 중대 질병을 앓게 됬을 때 가정경제가 무너지거든요. 그래서 세 가지를 모두 유기적으로 동시에, 꼼꼼하게 준비해 나가야 합니다.

통장을 까보니 더 암울하다고? 걱정하지 말자. ‘그동안 왜 이렇게 허투로 돈을 썼을까?’ 하고 죄책감이 밀려드는 건 올바른 노후 준비의 첫걸음을 제대로 내디뎠다는 증거다. (45쪽)

월급쟁이의 돈 관리 원칙은 아주 간단하다. 첫째, 지출을 통제한다. 둘째, 큰돈이 들어갈 일에 대비한다. 셋째, 장기간 투자한다. (46쪽)

월 200만 원을 버는 사회초년생이라면 자산을 어떻게 배분하는 게 좋을까요?

200만 원의 월급을 받았을 때 이를 지출과 투자&저축으로 나눠서 이를 통장에 나눠 넣는다고 생각하면 쉬워요. 구성은 고정지출 60만 원+변동지출 55만 원+투자&저축 85만 원의 비중이 좋다고 생각해요. 고정지출은 생활비와 보장성 보험비, 변동지출은 교통비 식비 등 줄이고 늘릴 수 있는 비용이에요. 투자&저축은 연금과 주택청약, 적금 등이 있을 거고요. 소비통장에 고정지출과 변동지출분 115만 원을 넣고, 투자통장에 85만 원을 넣으면 간단히 끝나요.

예비비를 모으기 위해서는 저축하려고 했던 금액(급여의 약 10~15%)을 600만 원 정도가 모일 때까지 예비비 통장으로 넣었다가, 목표 금액이 채워지면 다시 투자통장으로 옮기는 식으로 연동하면 됩니다.

사진= 가나출판사

2030 여성들을 위한 재테크 강의도 진행하시는데, 강의 중 기억에 남는 에피소드가 있다면 공유해주세요.

강의실에서 놀랐던 점은 20대 초반의 대학생들도 재테크에 관심을 갖고 적극적으로 공부한다는 점이었어요. 30대 언니들보다 더 눈을 초롱초롱하게 반짝이며 질문을 쏟아내고 상담을 받고 싶어하는 친구들이 참 예뻐 보이더라고요. 제가 책을 쓴 취지가 ‘내가 조금만 더 일찍 자산 관리와 자산 쌓기에 관한 관심을 가지고 움직였어도 지금쯤 더 많은 자산을 가질 수 있었고, 더 좋은 집에 살 수 있었다’라는 자기반성 때문이었는데, 강의에 온 친구들은 이미 저보다 젊은 나이에 부를 축적할 수 있는 잠재력을 가진 거잖아요. 기특하고 예뻐서 진짜 언니 같은 마음이 돼요.

당장 집을 살 형편이 안 된다면 월세부터 시작해 전세, 자가주택 순으로 목표를 잡아 단계별로 밟아가면 된다. 목표를 가지고 차근차근 해나가면 결국 몇 년 안에 집을 살 수 있다. 중요한 건 내 집을 마련하겠다는 결심을 실행으로 옮기는 것이다. (94쪽)

이곳에서 내가 목표한 거주 기간은 2년이었다. 집주인이 2년 뒤에는 돌아온다고 해서이기도 했고, 그동안 대출받은 5,000만 원을 갚고 더 좋은 집으로 옮겨간다는 계획이었다. (113쪽)

내 집 마련의 목표를 가진지 10년 만에 꿈에 그리던 집을 소유하셨어요.

새로운 집에 적응하는 데 재미를 느꼈고, 또 다음엔 어떤 집으로 업그레이드해야겠다는 그림을 그렸어요. 일단 집이 결정되면 이 공간을 최대한 효율적으로 어떻게 예쁘게 꾸미고 살까를 고민하는 것과 실제로 하나씩 꾸미는 재미가 쏠쏠하거든요. 여기서도 중요한 건 집을 꾸미는데 돈을 최대한 절제하는 부분이었어요. 제 경우엔 가구, 가전제품의 비용을 최대한 줄이고 패브릭과 블록형 수납장을 최대한 활용해서 집 꾸밈에 들어가는 돈을 최소화했어요. TV, 냉장고, 세탁기는 지역 재활용센터에서 2만~5만 원짜리로 고르고, 커튼이나 침구는 동대문에 가서 천을 끊어서 직접 수선실에 맡겨 제작해서 사용했죠. 첫 번째 새 가구를 산 게 내 집 마련을 한 뒤부터였답니다.

2030 여성들이 주거를 목적으로 집을 마련할 때 가장 중요한 요소가 무엇인가요?

동네와 주거 타입요. 동네는 내가 살고 싶은 지역 분위기와 시설 등이 갖추어진 곳을 선택하는 게 중요해요. 저는 지금 평창동에 살고 있는데요, 그 이유가 산이 좋고 한적하게 산책할 수 있는 장소가 많아서였거든요. 뛰는 거나 강을 좋아한다면 강변 쪽으로, 힙한 카페나 상업시설을 좋아하면 집 규모를 줄이더라도 성수동이나 홍대 인근 쪽으로 옮기는 게 살면서 만족감이 커요. 주거 타입의 경우는 깔끔한 게 중요하다고 생각하면 아파트나 오피스텔을, 넓은 공간이 중요하다면 빌라나 상가건물을 선택할 수 있습니다.

사진= 저자 제공